{"id":3395,"date":"2022-07-10T14:15:28","date_gmt":"2022-07-10T14:15:28","guid":{"rendered":"https:\/\/vastgoedexperts.be\/?p=3395"},"modified":"2024-11-20T14:46:00","modified_gmt":"2024-11-20T14:46:00","slug":"limportance-dune-bonne-photographie-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vastgoedexperts.be\/fr\/het-belang-van-goede-vastgoedfotografie\/","title":{"rendered":"L'importance d'une bonne photographie immobili\u00e8re"},"content":{"rendered":"<p><strong>Chaque bien immobilier est unique. Il en va de m\u00eame pour les photos de biens immobiliers.<\/strong><br \/>\n<strong>Parce que chaque propri\u00e9t\u00e9 a son propre style et son propre caract\u00e8re, chaque maison ou appartement m\u00e9rite \u00e9galement sa propre approche individuelle pour le mettre en valeur et cr\u00e9er le cadre parfait. Et, au final, vendre le bien plus rapidement et \u00e0 un meilleur prix.<\/strong><\/p>\n<p>Cependant, de nombreuses personnes sous-estiment l'importance de bonnes photos lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Il est important de r\u00e9aliser que vous pouvez compl\u00e8tement emballer les acheteurs ou les locataires potentiels gr\u00e2ce \u00e0 de bonnes photos immobili\u00e8res. En effet, la recherche d'un nouveau bien immobilier se fait principalement en ligne. Les personnes \u00e0 la recherche d'un bien immobilier font rapidement une premi\u00e8re s\u00e9lection sur la base des photos. Si les images ne sont pas assez fortes, les gens ne cliqueront pas davantage sur les d\u00e9tails du bien et il n'y aura probablement jamais de rendez-vous. C'est pourquoi la premi\u00e8re photo et le premier clic sont si importants. Par cons\u00e9quent, il ne s'agit pas toujours du nombre de photos, mais des bonnes photos.<\/p>\n<p>C'est pourquoi nous vous donnons ci-dessous quelques conseils pour prendre de superbes photos de votre maison ou de votre appartement :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Appareil photo de qualit\u00e9 :<\/strong>\u00a0L'appareil photo d'un bon smartphone peut parfois suffire, mais la qualit\u00e9 des photos prises avec un t\u00e9l\u00e9phone est souvent inf\u00e9rieure \u00e0 la norme.<\/li>\n<li><strong>Exposition appropri\u00e9e :<\/strong>\u00a0Il est indispensable de prendre des photos lors d'une journ\u00e9e ensoleill\u00e9e avec beaucoup de lumi\u00e8re naturelle, mais il faut \u00e9galement veiller \u00e0 utiliser un \u00e9clairage artificiel suppl\u00e9mentaire dans les pi\u00e8ces sombres. Il est pr\u00e9f\u00e9rable d'utiliser une lumi\u00e8re blanche ou un projecteur au lieu de la lampe jaune classique. La combinaison de la lumi\u00e8re naturelle et de la lumi\u00e8re artificielle peut cr\u00e9er les bons accents pour une photo immobili\u00e8re parfaite.<\/li>\n<li><strong>Prise de vue large ou horizontale :<\/strong>\u00a0Utilisez un objectif large ou tenez au moins l'appareil photo \u00e0 l'horizontale pour obtenir des photos larges des pi\u00e8ces. Les photos horizontales donnent une impression d'espace, contrairement aux photos verticales qui donnent l'impression d'\u00eatre \u00e0 l'\u00e9troit.<\/li>\n<li><strong>Prendre beaucoup de photos :<\/strong>\u00a0Prenez plusieurs photos du m\u00eame espace, chaque fois sous un angle, une hauteur ou une lumi\u00e8re diff\u00e9rents. S\u00e9lectionnez ensuite une photo pour chaque s\u00e9lection ou espace en vue de sa publication.<\/li>\n<li><strong>Programme d'\u00e9dition de photos :<\/strong>\u00a0Des programmes d'\u00e9dition de photos simples et gratuits tels qu'IrfanView et Paint.net offrent d\u00e9j\u00e0 de nombreuses options pour corriger les photos. Certains ajustements comme la saturation ou l'\u00e9clairage sont faciles \u00e0 r\u00e9aliser et donnent une meilleure impression. Limitez au maximum les retouches pour ne pas d\u00e9former la r\u00e9alit\u00e9. En mati\u00e8re d'\u00e9dition, le mieux est l'ennemi du bien.<\/li>\n<li><strong>Tri des photos :<\/strong>\u00a0Classez vos photos dans le bon ordre avant de les publier. La premi\u00e8re photo est extr\u00eamement importante, car c'est elle qui d\u00e9termine si les gens cliqueront ou non sur votre annonce. N'utilisez donc pas un plan d'\u00e9tage comme premi\u00e8re image, car il n'est pas attrayant en raison de son caract\u00e8re trop technique. Par exemple, utilisez une image de la fa\u00e7ade comme premi\u00e8re photo, suivie des espaces de vie dans un ordre logique.<br \/>\nSuivez ces conseils pour mettre votre bien immobilier en valeur. Une bonne photographie immobili\u00e8re peut vous permettre de vendre votre bien plus rapidement et \u00e0 un meilleur prix. Le jeu en vaut la chandelle, n'est-ce pas ?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous pr\u00e9f\u00e9rez prendre un photographe immobilier professionnel sous votre aile pour r\u00e9aliser de bonnes photos immobili\u00e8res ?<\/p>\n<p>Outre la photographie immobili\u00e8re standard, Vastgoedexperts propose \u00e9galement des visites \u00e0 360\u00b0 et des photographies de m\u00e2t, qui permettent aux acheteurs potentiels de s'immerger totalement dans l'occupation de la propri\u00e9t\u00e9, pour ainsi dire. Gr\u00e2ce \u00e0 des m\u00e2ts photographiques de 8 m\u00e8tres de haut, nous fournissons de superbes photos a\u00e9riennes panoramiques de la propri\u00e9t\u00e9 et de son environnement ext\u00e9rieur. Un petit plus pour une vente plus rapide de votre bien \u00e0 un bon prix !<\/p>\n<p>Besoin d'une bonne photographie immobili\u00e8re ? Contactez-nous pour un devis sans engagement.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Elke woning is uniek. En dat moeten vastgoedfoto\u2019s ook zijn. Omdat elk vastgoed een eigen stijl en karakter heeft, verdient elk huis of appartement ook een eigen individuele benadering om het optimaal in beeld te brengen en de perfecte setting te cre\u00ebren. En uiteindelijk de woning sneller en aan een betere prijs verkopen. Veel mensen [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3396,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-3395","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vastgoedfotografie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vastgoedexperts.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3395","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vastgoedexperts.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vastgoedexperts.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vastgoedexperts.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vastgoedexperts.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3395"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vastgoedexperts.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3395\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3397,"href":"https:\/\/vastgoedexperts.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3395\/revisions\/3397"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vastgoedexperts.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3396"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vastgoedexperts.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3395"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vastgoedexperts.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3395"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vastgoedexperts.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3395"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}