Dans le passé, l'amiante dangereux était souvent utilisé dans la construction en raison de ses propriétés de résistance à la chaleur, d'isolation et de résistance à l'humidité. Malheureusement, l'exposition à l'amiante peut entraîner des maladies graves, voire mortelles, telles que le cancer du poumon, l'asbestose et le mésothéliome. C'est pourquoi, lors de la vente d'un bâtiment construit avant 2001, il est important de procéder à un inventaire d'amiante. De cette manière, nous pouvons voir si de l'amiante peut être présent.

Nos experts viendront effectuer une inspection visuelle et prélèveront des échantillons des matériaux suspectés de contenir de l'amiante dans le bâtiment. Vous recevrez ensuite un aperçu détaillé de la présence, de l'emplacement et de l'état de l'amiante dans votre bâtiment. Grâce à notre rapport, vous pourrez évaluer les risques pour la santé et établir un plan de gestion ou d'élimination de l'amiante en toute sécurité.

Dès qu'un inventaire d'amiante est prévu, l'expert en amiante procède à un examen préliminaire à l'aide du formulaire de mission. Nous examinons également les plans du bâtiment et les documents de preuve s'ils sont présents.

Avant de commencer l'inspection, le client ou l'agent immobilier peut nous donner accès au bâtiment. Nous pouvons également aller chercher la clé ailleurs si cela vous convient mieux.

Lors de l'inspection, nous vous donnerons toutes les informations sur le déroulement de l'examen, les échantillons à prélever, les photos à prendre et les inspections à effectuer. Nous tenons donc à vous rassurer le plus possible : tout ce que nous ferons sera fait avec prudence. De cette manière, nous minimisons les dégâts et nous réparons tout du mieux que nous pouvons.

Après l'inspection, nous traitons votre dossier via la plateforme en ligne de l'OVAM et les échantillons sont prélevés par le laboratoire.

Lorsque nous recevons les résultats du laboratoire, nous ajoutons ces données à votre dossier. En tant que client, vous pouvez consulter ces résultats via notre plateforme d'administration interne.

• Dois-je retirer l'amiante ?
  • Non, il n'y a pas d'obligation pour les particuliers (pour l'instant). Les méthodes d'élimination et les délais indiqués dans l'attestation sont des conseils suggérés.
• Quel est le coût du désamiantage ?
  • Nous ne pouvons pas donner de prix sur ce point. Cela peut varier d'un projet à l'autre. C'est le restaurateur qui décide en dernier ressort de la méthode d'enlèvement.
• Que se passe-t-il si je refuse des échantillons ?
  • Tous les matériaux identifiés sont alors inscrits dans le dossier comme étant suspectés de contenir de l'amiante. Par conséquent, le certificat d'amiante n'est automatiquement valable que pour 5 ans au lieu de 10.
• Que se passe-t-il si la toiture est suspectée de contenir de l'amiante mais qu'aucun échantillon n'a été prélevé ?
  • Il n'est pas toujours possible de prélever des échantillons sur la toiture, car cela peut entraîner des fuites. Si vous disposez d'une facture de renouvellement après 2001, vous pouvez toujours la fournir à notre inspecteur. De cette manière, le certificat peut être adapté.

Êtes-vous un propriétaire privé, un gestionnaire immobilier ou un entrepreneur ? Vastgoedexperts est là pour vous aider à gérer en toute sécurité l'amiante dans votre bâtiment. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Ensemble, nous veillons à ce que votre bâtiment soit sûr et sain !