Qu'est-ce qu'un état des lieux?
La description du lieu est une description détaillée de tous les aspects d'un bien immobilier, y compris ses dimensions, son agencement, son état de réparation, son emplacement, son quartier, ses équipements et ses éventuelles limitations.
Il s'agit d'un document important tant pour le locataire que pour le propriétaire, car il donne une image précise de l'état du bien avant et après la location. Il permet ainsi de détecter les éventuels dommages ou problèmes survenus avant ou pendant la période de location. Le document permet également au propriétaire de faire une estimation précise du loyer.
Il est essentiel de choisir un expert lorsqu'un rapport de lieu doit être préparé. Vous savez ainsi que l'objectivité et l'intégrité du rapport sont garanties et que tous les aspects sont inclus dans le rapport.
Planifié dans les 24 heures
Prix tout compris
100% fiable
Quelles sont les conditions à remplir par un placeholder ?
- La description du site doit être précise et détaillée et doit inclure tous les aspects importants du bien.
- La description du lieu doit être indépendante et objective et ne doit pas être influencée par des opinions, des points de vue ou des intérêts personnels.
- La description du lieu doit inclure des informations pertinentes utiles pour les personnes qui souhaitent louer le bien.
- La description du lieu doit être claire et compréhensible.
- La description du lieu doit être à jour et inclure des informations récentes sur le bien.
- La description du lieu doit être datée et signée par le locataire et le propriétaire ou leurs représentants.
Si des modifications sont apportées au bien après l'établissement de la description du lieu, elles peuvent avoir une incidence sur la valeur et l'état du bien. Il est donc judicieux d'inclure les modifications dans la description du bien. De cette manière, il est possible de déterminer qui est responsable des dommages causés au bien.
À quoi dois-je faire attention ?
En tant que propriétaire en Belgique, vous êtes tenu de faire établir un état des lieux au début de la procédure de location. Lors de la remise du bien, le locataire et le bailleur doivent également procéder à une visite de contrôle. Ils peuvent ainsi vérifier qu'il n'y a pas d'anomalie.
Si aucun autre défaut n'est constaté, les deux parties doivent signer le document, qui sert de preuve de l'état du bien.
La programmation de l'étude de site, l'exécution et tout le suivi et l'administration y afférents sont soigneusement pris en charge par nos experts. Déchargez-vous complètement et recevez un rapport professionnel, juridiquement valable et complet qui tient compte de tous les détails.
Pour toute autre question, vous pouvez toujours nous contacter.
