Le label énergétique aux Pays-Bas
Outre ses succursales belges, Vastgoedexperts dispose également d'une division aux Pays-Bas qui se consacre aux labels énergétiques.
Le label énergétique indique le degré d'efficacité énergétique d'un bien immobilier. En tant que propriétaire, vous êtes tenu de pouvoir présenter une étiquette énergétique à l'acheteur ou au locataire lorsque vous vendez ou louez votre logement. Cette obligation s'applique également si vous construisez ou faites construire une nouvelle maison.
Grâce au label énergétique, les acheteurs/locataires potentiels connaissent immédiatement l'efficacité énergétique du bien qui les intéresse. Il donne également une indication des factures d'énergie. L'étiquette énergétique a également un impact important sur le prix d'un bien immobilier. Plus votre score énergétique est élevé, plus le prix du bien est élevé et vice versa.
L'étiquette énergétique est valable 10 ans à partir de la date d'enregistrement. Si vous avez apporté des améliorations à votre logement, vous pouvez faire établir un nouveau label énergétique. Cela peut s'avérer judicieux, par exemple, si vous souhaitez vendre votre logement.
Le label énergétique et votre prêt hypothécaire
Saviez-vous que le label énergétique peut également avoir un impact sur votre prêt bancaire ? Un label énergétique favorable peut signifier que vous pouvez emprunter davantage auprès de certaines banques pour acheter votre maison. Les propriétaires d'une maison durable auront des coûts énergétiques moins élevés, ce qui justifiera un prêt hypothécaire plus important.
Comment se déroule une inspection ?
Un expert en énergie de Vastgoedexperts se rend sur place et procède à une analyse approfondie du système de chauffage, de la production d'eau chaude, des fenêtres et des portes, des énergies renouvelables, etc. Les matériaux d'isolation utilisés jouent également un rôle important dans la détermination du label énergétique.
Dans chaque cas, l'examen est effectué conformément aux lignes directrices prescrites par l'ISSO. Grâce à ces directives, l'inspecteur sur place n'a aucune marge d'interprétation. Chez Vastgoedexperts, nous attachons une grande importance à la qualité et à l'objectivité du label énergétique. Nos experts en énergie sont de véritables spécialistes dans leur domaine et suivent régulièrement des formations complémentaires afin d'affiner leurs connaissances et leurs compétences.
Sur la base des conclusions de nos experts, votre maison se voit attribuer un score énergétique allant de A++++ (très économe en énergie) à G (pas du tout économe en énergie). Heureusement, il existe de nombreuses mesures que vous pouvez prendre pour améliorer le score énergétique de votre logement. Le label énergétique contient également des conseils sur la manière de rendre votre logement plus économe en énergie à l'avenir.
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