Vous en avez certainement entendu parler. Energielabel2050 a été créé par le gouvernement flamand pour réduire les émissions de CO2. Le gouvernement souhaite que chaque maison soit économe en énergie d'ici 2050.
Pour atteindre cet objectif, plusieurs mesures sont introduites pour encourager la rénovation des maisons anciennes. En outre, elles exigent que chaque maison ait un certificat de performance énergétique (EPC) lorsqu'elle est vendue ou louée. Elles encouragent également les techniques de construction économes en énergie et prévoient des incitations financières pour l'installation de panneaux solaires, par exemple.
Deux voies peuvent vous aider à obtenir cette étiquette énergétique.
Dès la première piste, chaque partie de votre propriété répond à des exigences distinctes.
Le toit, le sol et les murs doivent avoir une valeur d'isolation de 0,24 W/(m²K). Le vitrage doit avoir une valeur de 1,0 W/(m²K) et les fenêtres de 1,5 W/(m²K).
En outre, la maison doit également être équipée d'un système de chauffage efficace sur le plan énergétique.
Dans la deuxième voie, votre maison ou appartement doit obtenir l'étiquette A ou A+.
Cela signifie qu'il faut calculer l'EPC en fonction de la quantité d'énergie consommée par votre logement. Vous devez donc vous assurer que votre logement consomme au maximum 100 kWh/m² ou que son niveau E ne dépasse pas 60.
Bien que le gouvernement n'ait pas encore introduit d'obligations concernant cet objectif, il est judicieux d'en tenir compte dès à présent car, à l'avenir, les maisons qui n'y répondent pas risquent d'être moins intéressantes et de perdre de la valeur.
Sachez également qu'à partir de 2023, il y aura une nouvelle obligation de rénovation si vous êtes le nouveau propriétaire d'une maison avec une étiquette EPC E ou F. Concrètement, cela signifie que vous serez obligé de rénover votre maison pour obtenir au moins une étiquette EPC D dans un délai de 5 ans.
Si vous envisagez de rénover une maison, n'oubliez pas d'envisager des objectifs à long terme. Ainsi, votre maison sera prête pour l'avenir et vous augmenterez votre confort de vie.
