Chaque bien immobilier est unique. Il en va de même pour les photos de biens immobiliers.
Parce que chaque propriété a son propre style et son propre caractère, chaque maison ou appartement mérite également sa propre approche individuelle pour le mettre en valeur et créer le cadre parfait. Et, au final, vendre le bien plus rapidement et à un meilleur prix.

Cependant, de nombreuses personnes sous-estiment l'importance de bonnes photos lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Il est important de réaliser que vous pouvez complètement emballer les acheteurs ou les locataires potentiels grâce à de bonnes photos immobilières. En effet, la recherche d'un nouveau bien immobilier se fait principalement en ligne. Les personnes à la recherche d'un bien immobilier font rapidement une première sélection sur la base des photos. Si les images ne sont pas assez fortes, les gens ne cliqueront pas davantage sur les détails du bien et il n'y aura probablement jamais de rendez-vous. C'est pourquoi la première photo et le premier clic sont si importants. Par conséquent, il ne s'agit pas toujours du nombre de photos, mais des bonnes photos.

C'est pourquoi nous vous donnons ci-dessous quelques conseils pour prendre de superbes photos de votre maison ou de votre appartement :

• Appareil photo de qualité : L'appareil photo d'un bon smartphone peut parfois suffire, mais la qualité des photos prises avec un téléphone est souvent inférieure à la norme.
• Exposition appropriée : Il est indispensable de prendre des photos lors d'une journée ensoleillée avec beaucoup de lumière naturelle, mais il faut également veiller à utiliser un éclairage artificiel supplémentaire dans les pièces sombres. Il est préférable d'utiliser une lumière blanche ou un projecteur au lieu de la lampe jaune classique. La combinaison de la lumière naturelle et de la lumière artificielle peut créer les bons accents pour une photo immobilière parfaite.
• Prise de vue large ou horizontale : Utilisez un objectif large ou tenez au moins l'appareil photo à l'horizontale pour obtenir des photos larges des pièces. Les photos horizontales donnent une impression d'espace, contrairement aux photos verticales qui donnent l'impression d'être à l'étroit.
• Prendre beaucoup de photos : Prenez plusieurs photos du même espace, chaque fois sous un angle, une hauteur ou une lumière différents. Sélectionnez ensuite une photo pour chaque sélection ou espace en vue de sa publication.
• Programme d'édition de photos : Des programmes d'édition de photos simples et gratuits tels qu'IrfanView et Paint.net offrent déjà de nombreuses options pour corriger les photos. Certains ajustements comme la saturation ou l'éclairage sont faciles à réaliser et donnent une meilleure impression. Limitez au maximum les retouches pour ne pas déformer la réalité. En matière d'édition, le mieux est l'ennemi du bien.
• Tri des photos : Classez vos photos dans le bon ordre avant de les publier. La première photo est extrêmement importante, car c'est elle qui détermine si les gens cliqueront ou non sur votre annonce. N'utilisez donc pas un plan d'étage comme première image, car il n'est pas attrayant en raison de son caractère trop technique. Par exemple, utilisez une image de la façade comme première photo, suivie des espaces de vie dans un ordre logique.
  Suivez ces conseils pour mettre votre bien immobilier en valeur. Une bonne photographie immobilière peut vous permettre de vendre votre bien plus rapidement et à un meilleur prix. Le jeu en vaut la chandelle, n'est-ce pas ?

Vous préférez prendre un photographe immobilier professionnel sous votre aile pour réaliser de bonnes photos immobilières ?

Outre la photographie immobilière standard, Vastgoedexperts propose également des visites à 360° et des photographies de mât, qui permettent aux acheteurs potentiels de s'immerger totalement dans l'occupation de la propriété, pour ainsi dire. Grâce à des mâts photographiques de 8 mètres de haut, nous fournissons de superbes photos aériennes panoramiques de la propriété et de son environnement extérieur. Un petit plus pour une vente plus rapide de votre bien à un bon prix !

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