Wat is een elektrische keuring?
Tijdens een elektrische keuring bepaalt een expert of de elektrische installatie van een gebouw al dan niet veilig is en of ze voldoet aan de geldende normen en voorschriften (AREI).
Door een elektrische keuring te laten uitvoeren, worden potentiële gevaren zoals kortsluitingen, elektrische schokken en brand voorkomen.
De inspectie moet altijd uitgevoerd worden door een erkende specialist. De keuring omvat onder andere een controle van de elektrische bedrading, schakelaars, stopcontacten, verlichting en andere elektrische componenten.
De resultaten van de keuring worden vastgelegd in een rapport en kunnen worden gebruikt als bewijs van de veiligheid van het elektrische systeem.
Bij Vastgoedexperts zorgen wij ervoor dat de uitvoering van uw elektrische keuring steeds gebeurt door een firma uit de lijst van erkende keuringsinstellingen.
Is een elektrische keuring verplicht?
In België is een attest voor de elektrische installatie verplicht bij verkoop/verhuur van woningen, bedrijfspanden en publieke gebouwen.
Indien het gaat om een installatie die dateert van vóór 1 oktober 1981 moet er sowieso een nieuwe elektrische keuring worden uitgevoerd.
De regelgeving rond elektrische keuringen wijzigt nog regelmatig. Zit je zelf nog met vragen? Twijfel dan niet en neem vrijblijvend contact op met onze experts.
Welke documenten moet je kunnen voorleggen bij een controle?
– Een beschrijving van de elektrische installatie inclusief de locatie, de grootte en de stroomvoorziening.
– Een ééndraadschema waarin de componenten van het systeem en de verbindingen tussen de verschillende componenten worden weergegeven.
– Het situatieplan inclusief de locatie van de verdeelkast, schakelaars, stopcontacten, verlichting en andere componenten.
– Eventuele bestaande keuringsrapporten of technische rapporten die betrekking hebben op het elektrische systeem. Als er bijvoorbeeld zonnepanelen aanwezig zijn, zijn er bijkomende technische rapporten vereist.
– Eventuele vergunningen of verklaringen die verkregen zijn voor de installatie of het gebouw.
Voor wie zijn elektrische keuringen verplicht in België?
-Woningen: Elektrische keuringen zijn verplicht voor woningen wanneer ze worden verkocht of verhuurd, of wanneer ze worden verbouwd of aangepast.
– Bedrijfsgebouwen: Bedrijfsgebouwen moeten regelmatig een elektrische keuring ondergaan om te garanderen dat de installatie voldoet aan de vereiste veiligheids- en brandpreventie-eisen.
– Publieke gebouwen: Publieke gebouwen, zoals scholen, ziekenhuizen en overheidsgebouwen, moeten regelmatig een elektrische keuring ondergaan.
Hoe verloopt een elektrische keuring in België?
1. Voorbereiding
De eigenaar zorgt ervoor dat de elektrische installatie toegankelijk is voor onze expert.
2. Visuele inspectie
Onze expert zal een inspectie uitvoeren, waarbij hij/zij op zoek gaat naar eventuele gebreken en beschadigingen.
3. Testen
Onze expert zal de installatie testen om de veiligheid en degelijkheid ervan te bepalen. Dit kan onder andere bestaan uit het testen van aardlekschakelaars, overspanningsbeveiligingen en aarding.
4. Rapportage
Na de keuring zal onze expert een rapport opstellen met de resultaten van de controle.
5. Uitvoering
Indien er na de controle inbreuken zijn vastgesteld, moeten die binnen een opgelegde termijn worden opgelost: Binnen de 12 maanden als de woning gebouwd is na 1981, binnen de 18 maanden als de woning ouder is.
Opgelet, na deze aanpassingen moet een nieuwe elektrische keuring worden uitgevoerd!
Plan nu eenvoudig je afspraak in
Vastgoedexperts is er voor zowel professionals als particulieren.
Maak hieronder je keuze en wij helpen je snel verder!
