Conformiteitsonderzoeken
Heb je vragen over onze dienst conformiteitsonderzoeken?
Vul ons formulier in en wij helpen je graag verder
Wat is een conformiteitsonderzoek?
Een conformiteitsattest (al dan niet verplicht door het lokale bestuur) is een officieel document dat de gemeente aflevert en dat aantoont of jouw huurwoning voldoet aan de minimale woningkwaliteitsnormen of niet.
Zowel de opstart van de procedure, alsook het afleveren van het uiteindelijke conformiteitsattest, gebeurt steeds door de stad of gemeente. Om te bepalen of de woning in kwestie voldoet aan de vereisten op het gebied van veiligheid, gezondheid en minimaal comfort, voert een woningcontroleur een grondige screening uit volgens een specifiek protocol. Dergelijke screening noemen wij een conformiteitsonderzoek.
Ingepland binnen de 24 uur
Binnen de 24 uur nadat de aanvraag bij ons is binnengekomen, nemen wij contact op met de huurder om het woningbezoek in te plannen
Gecertificeerde woningcontroleurs
Al onze woningcontroleurs hebben specifieke opleidingen genoten en zijn experts in hun vakgebied
Scherpe all-in prijzen
Hoe gaat het in z’n werk?
Bij Vastgoedexperts voeren we dergelijke conformiteitsonderzoeken uit waarbij de woning grondig wordt gecontroleerd. Aan de hand van een technisch verslag gaat de woningcontroleur na of de woning gebreken heeft. Zo ja, vinkt de controleur die gebreken aan op het technisch verslag.
Het verslag wordt vervolgens overgemaakt aan de lokale besturen. Het doel van deze onderzoeken is om vast te stellen of de woning geschikt en bewoonbaar is. Als de woning in orde is, kan de burgemeester het conformiteitsattest uitreiken. Dat heeft doorgaans een geldigheidsduur van 10 jaar, maar een aantal gemeenten heeft wel een kortere geldigheidsduur vastgesteld.
Voor specifieke informatie over de verplichtingen met betrekking tot het conformiteitsattest binnen jouw gemeente, kan je contact opnemen met de lokale dienst ruimtelijke ordening/wonen.
Het is van groot belang dat verhuurders zich bewust zijn van hun verantwoordelijkheden en de noodzaak om ervoor te zorgen dat hun woningen voldoen aan de geldende normen.
Ter info: Op dit moment loopt de accreditatieprocedure voor deze activiteit (voorzien eind 2024 – begin 2025). Voorlopig worden wij benoemd door de stad of gemeente en hebben we toegang tot VLOK, het Vlaams Loket Woningkwaliteit. Dat betekent dat er geen belemmeringen zijn om – op vraag van een gemeente of stad – controles door Vastgoedexperts te laten uitvoeren. Het blijft echter altijd vereist dat verhuurders hun aanvraag indienen via de gemeente of stad.
Jeroen zal je verder helpen
Heb je nog vragen of wil je een aanvraag doen?
Vul het formulier hieronder in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op!
