Als je een huis wil kopen of verkopen, vraag je je hoogstwaarschijnlijk af of de EPC score of het label, dat op het energieprestatiecertificaat (EPC) staat vermeld, nu eigenlijk goed of slecht is. Om hierop antwoord te kunnen geven moeten we eerst een aantal parameters bekijken. Om wat voor type woning en bebouwing gaat het? Een vrijstaande woning heeft immers een groter verliesoppervlak (via de gevels) dan een appartement dat

Het EPC niet-residentieel, later in dit artikel ook wel EPC NR genoemd, geeft meer inzicht in de energiezuinigheid van niet-residentiële panden zoals kantoorgebouwen, ziekenhuizen, scholen enzovoort. Het gaat dus om gebouwen waar niet in gewoond wordt. Het EPC niet-residentieel toont eveneens hoeveel inspanningen nodig zijn om te renoveren tot een koolstofneutraal gebouw. Het EPC NR is maar vijf jaar geldig, in tegenstelling tot het gewone EPC-attest dat tien jaar geldig

Iedereen heeft intussen al wel eens gehoord van het EPC-attest. Zeker voor mensen die een pand willen kopen of verkopen is het een onmiskenbaar document, omdat het een duidelijk beeld schetst van de energieprestatie van een woning. De meest energiezuinige woningen krijgen een score A+. Is er nog veel werk aan de winkel? Dan zal je woning wellicht eerder een score E of zelfs F krijgen. Een EPC-attest blijft na

De wetgeving staat nooit stil en ook het beleid met betrekking het energieprestatiecertificaat (EPC) van niet-residentiële gebouwen kent nieuwe verplichtingen. Maar waar moet je nu allemaal op letten en tegen wanneer moet het in orde zijn? We zetten alles op een rijtje voor jou in deze blog! Wat valt onder niet-residentiële gebouweenheden? Niet-residentiële gebouweenheden zijn gebouwen die in hoofdzaak gebruikt worden voor andere doeleinden dan wonen. Het gaat om eenheden

Je hebt er ongetwijfeld wel al van gehoord. Energielabel2050 is in het leven geroepen door de Vlaamse overheid om de CO2-uitstoot te verminderen. De overheid wil dat elke woning tegen 2050 energiezuinig wordt gemaakt. Om dit doel te bereiken worden er verschillende maatregelen ingevoerd die het renoveren van oudere woningen stimuleren. Daarnaast verplichten ze dat ieder huis moet beschikken over een energieprestatiecertificaat (EPC) bij verkoop of verhuur. Ook worden energiezuinige

Er komt heel wat kijken bij de verkoop of verhuur van een woning. Bij verkoopadvertenties is het bijvoorbeeld verplicht om bepaalde info te vermelden. Verplichte keuringen zijn dus zeer belangrijk. We leggen je uit welke keuringen je moet hebben en waarom ze belangrijk zijn. 1.    Keuringen waarvoor je bij Vastgoedexperts terecht kan Heb je binnenkort een EPC-keuring, keuringsattest van de elektrische installatie of een asbestattest nodig? Dan ben je bij ons

Vlaamse overheid stuurt de timing voor EPC van gemene Delen bij. Voor appartementsgebouwen met minstens 15 wooneenheden blijft deadline van 1/1/2022 behouden. Kleinere gebouwen krijgen 1 of 2 jaar uitstel. Volgens de huidige regelgeving moet uiterlijk op 1 januari 2022 ieder appartementsgebouw over een EPC voor de gemeenschappelijke delen beschikken. De coronapandemie zorgde ervoor dat opmaak van dit EPC veel vertraging opliep. Op initiatief van Vlaams minister van Energie Zuhal

Recent zijn opnieuw enkele wijzigingen doorgevoerd met betrekking tot de EPC‑keuring voor gemeenschappelijke delen. EPC Voor een korte opfrissing over wat een EPC inhoudt, verwijzen we graag naar één van onze vorige blogartikels. EPC‑GD Een EPC‑GD is een “energieprestatiecertificaat voor gemeenschappelijke delen”. Net zoals een gewoon EPC is dit EPC‑GD 10 jaar geldig. Wettelijke verplichting en regelgeving Vanaf 1 januari 2022 moet elk appartementsgebouw in Vlaanderen dat minimaal 2 gebouweenheden heeft, in het bezit zijn van een EPC‑GD. Dit komt bovenop het EPC

Als er over isoleren gesproken wordt, gaat het al snel over isolatiewaarden. Termen zoals de R-waarde kom je namelijk tegen als je met isolatiemateriaal aan de slag gaat. Maar wat houdt deze term precies in? We leggen het je in dit artikel graag haarfijn uit zonder te vervallen in te technisch vakjargon. De R-waarde staat voor warmteweerstand (R van Resistance in het Engels) en geeft het warmte-isolerend vermogen van een